Statistiques immobilières — Brivezac (19120)
182 habitants — CORREZE (19)
Prix/m² maisons
1 830 €/m²
1 101 €/m² — 2 273 €/m²
Prix/m² appartements
1 118 €/m²
899 €/m² — 1 118 €/m²
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Brivezac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BrivezacVentes 12 mois
12
10 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 958 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 968 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BrivezacBiens en baisse
61.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (0)
Annonces à Brivezac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 70 m² | 30 000 € 429 €/m² | -9,1% |
| Maison 7 pièces 110 m² | 79 500 € 723 €/m² | = |
| Maison 115 m² | 83 300 € 724 €/m² | -6,4% |
| Maison 1 pièce 70 m² | 30 000 € 429 €/m² | -9,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 65 m² | 138 320 € 2 128 €/m² | -3,7% |
| Maison 3 pièces 65 m² | 138 320 € 2 128 €/m² | -3,7% |
| Maison 6 pièces 190 m² | 397 500 € 2 092 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 110 m² | 79 500 € 723 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 120 m² | 148 400 € 1 237 €/m² | -3,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 107 m² | 139 000 € 1 299 €/m² | 455 j |
| Terrain | 94 600 € | 381 j |
| Maison 13 pièces 298 m² | 768 000 € 2 577 €/m² | 353 j |
| Maison 7 pièces 190 m² | 275 000 € 1 447 €/m² | 346 j |
| Maison 115 m² | 83 300 € 724 €/m² | 242 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Brivezac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 634 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 634 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 659 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 446 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 544 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BrivezacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brivezac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j