Statistiques immobilières — Brivezac (19120)
182 habitants — CORREZE (19)
Prix/m² maisons
1 706 €/m²
986 €/m² — 2 220 €/m²
Prix/m² appartements
1 118 €/m²
899 €/m² — 1 118 €/m²
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Brivezac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BrivezacVentes 12 mois
19
17 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 601 €/m²
-12,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,7%
Tendance DVF : -12,1% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 105 €/m² | 6 |
| 4P | 1 638 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BrivezacBiens en baisse
44.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Brivezac
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 90 m² | 40 000 € 444 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 205 725 € 2 057 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 84 m² | 39 508 € 470 €/m² | = |
| Immeuble 10 pièces 367 m² | 610 000 € 1 662 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 190 m² | 397 500 € 2 092 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 107 m² | 139 000 € 1 299 €/m² | 846 j |
| Maison 7 pièces 190 m² | 250 000 € 1 316 €/m² | 503 j |
| Maison 115 m² | 83 300 € 724 €/m² | 399 j |
| Bien immobilier 7 pièces 110 m² | 79 500 € 723 €/m² | 335 j |
| Immeuble | 159 100 € | 281 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Brivezac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 511 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 511 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 742 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 422 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 511 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BrivezacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brivezac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j