Quel est le prix au m² à BRIONNE (27800) ?

Le prix médian au m² à BRIONNE est de 1 558 €/m² pour les maisons et 1 740 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BRIONNE ?

47 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BRIONNE (27800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BRIONNE ?

Le marché immobilier à BRIONNE (27800) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Brionne (27800)

4 450 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

1 558 €/m²

1 234 €/m² — 1 865 €/m²

Prix/m² appartements

1 740 €/m²

1 110 €/m² — 2 911 €/m²

Ventes DVF 12 mois

47

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

452 annonces en vente à Brionne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Brionne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Brionne

Ventes 12 mois

47

43 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 482 €/m²

+7,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 469 €/m²

-5,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+11,0%

Tendance DVF : +6,2% (47 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 524 €/m²	15
4P	1 697 €/m²	15
5P+	1 351 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Brionne

Biens en baisse

22.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (432) Apparts (20)

Annonces à Brionne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 721 m²	42 000 € 58 €/m²	=
Maison 148 m²	162 200 € 1 096 €/m²	=
Bien immobilier 850 m²	42 000 € 49 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	159 000 € 1 514 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 135 m²	120 990 € 896 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	225 590 € 2 507 €/m²	=
Appartement 3 pièces 107 m²	159 000 € 1 486 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	293 000 € 2 170 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	249 500 € 2 446 €/m²	=
Maison 5 pièces 220 m²	219 500 € 998 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 721 m²	42 000 € 58 €/m²	688 j
Bien immobilier 850 m²	42 000 € 49 €/m²	688 j
Immeuble	123 050 €	508 j
Maison 49 m²	97 200 € 1 984 €/m²	488 j
Maison 3 pièces 87 m²	155 150 € 1 783 €/m²	402 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Brionne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 148 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 551 €/m²	15	-	-
4 pièces	1 534 €/m²	15	-	-
5 pièces+	1 592 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Brionne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Brionne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Brionne — 2 340 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

26%

Maisons (1 713) Apparts (610)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

51,0%

1 006 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 1 266 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Brionne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.01%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

8,5%

Apparts parc

26,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Brionne

Calleville 1 909 €/m² 2.9 km Aclou 1 661 €/m² 3 km Franqueville 1 647 €/m² 3.2 km Bosrobert 1 998 €/m² 3.9 km Le Bec Hellouin 2 008 €/m² 4 km Bretigny 4.1 km St Pierre de Salerne 1 818 €/m² 4.1 km St Cyr de Salerne 4.5 km Authou 1 279 €/m² 4.5 km La Haye de Calleville 4.8 km

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