Prix m2 immobilier Brie (79100) en novembre 2026

203 habitants — DEUX SEVRES (79)

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Prix m2 maisons

848 €/m²

673 €/m² — 1 016 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

37

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

10 annonces en vente à Brie

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Brie

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Brie (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Brie

Ventes 12 mois

37

37 maisons

Prix DVF maisons

892 €/m²

+2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-8,2%

Tendance DVF : +2,5% (37 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	840 €/m²	12
4P	806 €/m²	8
5P+	833 €/m²	7

Dynamique des annonces à Brie

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (10) Apparts (0)

Annonces à Brie

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 57 m²	55 000 € 965 €/m²	=
Maison 3 pièces 57 m²	55 000 € 965 €/m²	=
Maison 5 pièces 109 m²	99 000 € 908 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 109 m²	99 000 € 908 €/m²	348 j

Prix m2 par nombre de pièces à Brie

Ventilation maisons vs appartements — Brie

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	845 €/m²	1	-	-
2 pièces	1 100 €/m²	2	-	-
3 pièces	789 €/m²	12	-	-
4 pièces	795 €/m²	8	-	-
5 pièces+	926 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur à Brie

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Brie

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Brie par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Brie : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Brie

St Jouin de Marnes 4.3 km Maisons 849 €/m² Oiron 4.6 km Maisons 847 €/m² Taize 5.9 km Irais 6 km Maisons 867 €/m² Pas de Jeu 6.2 km Maisons 1 168 €/m² Marnes 7.2 km Maisons 680 €/m² St Generoux 8.3 km Maisons 1 042 €/m² Availles Thouarsais 10.3 km Maisons 765 €/m² St Leger de Montbrun 11.4 km Maisons 1 219 €/m² Luzay 11.6 km Maisons 1 095 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Brie, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	893 €/m²	37	-
2024	863 €/m²	32	-
2023	863 €/m²	36	-
2022	854 €/m²	43	-
2021	976 €/m²	40	-
2020	883 €/m²	34	-
2019	1 053 €/m²	17	-