Prix m2 immobilier Bours (65460) en novembre 2026

817 habitants — HAUTES PYRENEES (65)

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Prix m2 maisons

2 222 €/m²

1 907 €/m² — 2 450 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

31 annonces en vente à Bours

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Bours

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Bours (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bours

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

2 409 €/m²

+3,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 656 €/m²	4

Dynamique des annonces à Bours

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (31) Apparts (0)

Annonces à Bours

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 233 m²	339 900 € 1 459 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 128 m²	298 000 € 2 328 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	269 000 € 2 242 €/m²	=
Maison 4 pièces 128 m²	298 000 € 2 328 €/m²	=
Maison 4 pièces 128 m²	298 000 € 2 328 €/m²	=
Maison 12 pièces 233 m²	339 900 € 1 459 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 135 m²	260 000 € 1 926 €/m²	235 j

Prix m2 par nombre de pièces à Bours

Ventilation maisons vs appartements — Bours

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 556 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 448 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur à Bours

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bours

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Bours par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Bours — INSEE (2)

417 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (409) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,6%

346 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

174 kWh/m² 52 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Bours

Données croisées — Bours

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.92%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Bours : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Bours

Bazet 2 km Maisons 1 983 €/m² Orleix 2.4 km Maisons 1 779 €/m² Chis 3 km Maisons 1 669 €/m² Aurensan 3.1 km Maisons 1 662 €/m² Aureilhan 3.7 km Maisons 1 675 €/m² Apparts 1 505 €/m² Oleac Debat 3.8 km Maisons 1 530 €/m² Borderes sur L Echez 3.9 km Maisons 1 906 €/m² Apparts 1 744 €/m² Sabalos 4.2 km Boulin 4.2 km Maisons 1 965 €/m² Dours 4.3 km Maisons 2 093 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Bours, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 373 €/m²	9	-	0
2024	1 314 €/m²	8	-	0
2023	1 952 €/m²	9	-	0
2022	-	4	-	0
2021	1 731 €/m²	9	-	1
2020	1 430 €/m²	7	-	0
2019	1 596 €/m²	8	-	0