Statistiques immobilières — Bougue (40090)
694 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
2 166 €/m²
2 096 €/m² — 2 480 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bougue
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BougueVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BougueBiens en baisse
6.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (234)
Apparts (0)
Annonces à Bougue
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 254 m² | 399 000 € 1 571 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 254 m² | 399 000 € 1 571 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 254 m² | 399 000 € 1 571 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 91 m² | 180 188 € 1 980 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 193 032 € 1 970 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 353 m² | 720 000 € 2 040 €/m² | = |
| Terrain | 55 900 € | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 206 600 € 2 296 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 188 800 € 2 421 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 353 m² | 720 000 € 2 040 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 114 m² | 299 000 € 2 623 €/m² | 979 j |
| Terrain 500 m² | 51 900 € 104 €/m² | 710 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 225 000 € 2 250 €/m² | 707 j |
| Maison 5 pièces 123 m² | 309 000 € 2 512 €/m² | 707 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 136 000 € 1 700 €/m² | 628 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BougueRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bougue Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bougue — 374 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (361)
Apparts (12)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,1%
290 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
183 kWh/m²
61 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BougueRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.53%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bougue
Laglorieuse
2 105 €/m²
2.7 km
St Cricq Villeneuve
1 733 €/m²
3.2 km
Mazerolles
1 949 €/m²
3.9 km
Artassenx
1 974 €/m²
4.7 km
Gailleres
2 224 €/m²
5.9 km
Pujo le Plan
2 035 €/m²
6.3 km
Villeneuve de Marsan
1 905 €/m²
7 km
Bretagne de Marsan
2 345 €/m²
7.1 km
St Avit
2 135 €/m²
7.2 km
Maurrin
1 620 €/m²
7.3 km