Quel est le prix au m² à BOUESSAY (53290) ?

Le prix médian au m² à BOUESSAY est de 1 796 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOUESSAY ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOUESSAY (53290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOUESSAY ?

Le marché immobilier à BOUESSAY (53290) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bouessay (53290)

790 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 796 €/m²

1 360 €/m² — 2 032 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

68 annonces en vente à Bouessay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bouessay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bouessay

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 623 €/m²

-6,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bouessay

Biens en baisse

25%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (68) Apparts (0)

Annonces à Bouessay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 135 m²	64 500 € 478 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 135 m²	77 000 € 570 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	89 250 € 1 014 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	84 200 € 936 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	89 250 € 875 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 179 m²	58 850 € 329 €/m²	=
Maison 9 pièces 179 m²	58 850 € 329 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	84 200 € 936 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	84 200 € 936 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	84 200 € 936 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 88 m²	89 250 € 1 014 €/m²	688 j
Maison 5 pièces 189 m²	53 500 € 283 €/m²	600 j
Maison 6 pièces 137 m²	179 350 € 1 309 €/m²	298 j
Bien immobilier 6 pièces 135 m²	77 000 € 570 €/m²	273 j
Maison 6 pièces 135 m²	77 000 € 570 €/m²	272 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bouessay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 637 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouessay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bouessay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bouessay — 321 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (321) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,6%

239 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

243 kWh/m² 58 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bouessay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.25%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bouessay

St Loup du Dorat 1 245 €/m² 2.4 km St Brice 1 457 €/m² 4 km Beaumont Pied de Boeuf 1 951 €/m² 4.3 km Bouere 1 060 €/m² 6.3 km Ballee 969 €/m² 6.5 km Epineux le Seguin 952 €/m² 7.8 km St Laurent des Mortiers 1 158 €/m² 8.6 km Preaux 8.6 km Grez en Bouere 1 028 €/m² 9.6 km St Denis D Anjou 1 404 €/m² 10.1 km

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