Quel est le prix au m² à BONIFACIO (20169) ?

Le prix médian au m² à BONIFACIO est de 6 479 €/m² pour les maisons et 4 465 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BONIFACIO ?

43 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BONIFACIO (20169), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BONIFACIO ?

Le marché immobilier à BONIFACIO (20169) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bonifacio (20169)

0 habitants — CORSE DU SUD (2A)

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Prix/m² maisons

6 479 €/m²

4 830 €/m² — 8 175 €/m²

Prix/m² appartements

4 465 €/m²

3 448 €/m² — 5 277 €/m²

Ventes DVF 12 mois

43

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

302 annonces en vente à Bonifacio

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bonifacio

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bonifacio

Ventes 12 mois

43

14 maisons 29 appartements

Prix DVF maisons

5 590 €/m²

-9,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 430 €/m²

-8,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,4%

Tendance DVF : -8,8% (43 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 333 €/m²	5
2P	4 915 €/m²	12
3P	4 688 €/m²	9

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	6 163 €/m²	6
4P	5 221 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bonifacio

Biens en baisse

17.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

51%

49%

Maisons (154) Apparts (148)

Annonces à Bonifacio

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 58 m²	267 500 € 4 612 €/m²	-4,5%
Maison 2 pièces 49 m²	296 800 € 6 057 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	635 000 € 4 885 €/m²	=
Appartement 7 pièces 105 m²	295 000 € 2 810 €/m²	=
Maison 6 pièces 228 m²	1 300 000 € 5 702 €/m²	-13,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 72 m²	495 000 € 6 875 €/m²	=
Terrain	629 000 €	=
Terrain	759 000 €	=
Maison 4 pièces 91 m²	590 000 € 6 484 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	599 000 € 5 705 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 79 m²	380 000 € 4 810 €/m²	1431 j
Bien immobilier 3 pièces 79 m²	372 000 € 4 709 €/m²	1414 j
Bien immobilier 2 pièces 47 m²	250 000 € 5 319 €/m²	907 j
Bien immobilier	372 000 €	801 j
Maison 4 pièces 125 m²	1 270 000 € 10 160 €/m²	779 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bonifacio

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	7 659 €/m²	1	3 368 €/m²	5
2 pièces	-	0	5 179 €/m²	12
3 pièces	6 100 €/m²	6	4 613 €/m²	9
4 pièces	5 207 €/m²	4	4 140 €/m²	1
5 pièces+	-	-	-	1

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bonifacio

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bonifacio Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bonifacio — 3 248 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

66%

33%

Maisons (2 144) Apparts (1 078)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,9%

795 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

0 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bonifacio

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.32%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

67,4%

Apparts parc

33,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

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