Prix m2 immobilier Blassac (43380) en octobre 2026
159 habitants — HAUTE LOIRE (43)
Prix m2 à Blassac : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
701 €/m²
653 €/m² — 961 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix immobilier à Blassac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces à Blassac
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Blassac
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 90 m² | 149 000 € 1 656 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 149 000 € 1 656 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 149 000 € 1 656 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 89 m² | 152 000 € 1 708 €/m² | -12,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 89 m² | 152 000 € 1 708 €/m² | 524 j |
| Maison 5 pièces 90 m² | 149 000 € 1 656 €/m² | 190 j |
| Maison 5 pièces 90 m² | 149 000 € 1 656 €/m² | 188 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Blassac
Ventilation maisons vs appartements — Blassac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 0 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Blassac
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BlassacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Blassac par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Blassac — INSEE (2)
134 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (133)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,1%
57 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
348 kWh/m²
17 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Blassac
Données croisées — BlassacRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 14,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Blassac : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Blassac
Lavoute Chilhac
2.3 km
Maisons 950 €/m²
St Cirgues
2.7 km
Maisons 1 256 €/m²
St Ilpize
3 km
Maisons 1 523 €/m²
Chilhac
3.3 km
Maisons 1 474 €/m²
Villeneuve D Allier
3.4 km
Maisons 1 352 €/m²
St Privat du Dragon
4.3 km
Maisons 2 028 €/m²
Aubazat
4.6 km
Maisons 824 €/m²
St Austremoine
6 km
Arlet
6.2 km
Cerzat
6.4 km
Ventes enregistrées par les notaires à Blassac, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | - | 3 | - | 0 |
| 2023 | - | 3 | - | 0 |
| 2022 | - | 3 | - | 0 |
| 2021 | - | 2 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | - | 1 | - | 0 |