Statistiques immobilières — Blanzac les Matha (17160)
344 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 163 €/m²
929 €/m² — 1 431 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Blanzac les Matha
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Blanzac les MathaVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Blanzac les MathaBiens en baisse
11.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (26)
Apparts (0)
Annonces à Blanzac les Matha
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 140 m² | 139 750 € 998 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 139 750 € 998 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 149 m² | 137 800 € 925 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 149 m² | 137 800 € 925 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 149 m² | 137 800 € 925 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 82 m² | 146 000 € 1 780 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 146 000 € 1 780 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 82 m² | 146 000 € 1 780 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 148 000 € 1 805 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 148 000 € 1 805 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 330 m² | 241 500 € 732 €/m² | 511 j |
| Bien immobilier | 295 000 € | 285 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Blanzac les MathaRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Blanzac les Matha Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Blanzac les Matha — 182 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (180)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,7%
117 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
315 kWh/m²
35 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Blanzac les MathaRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.1%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 9,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes