Statistiques immobilières — Biguglia (20620)
0 habitants — HAUTE CORSE (2B)
Prix/m² maisons
3 616 €/m²
3 330 €/m² — 3 928 €/m²
Prix/m² appartements
2 968 €/m²
2 796 €/m² — 3 583 €/m²
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Biguglia
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BigugliaVentes 12 mois
36
19 maisons 17 appartements
Prix DVF maisons
3 603 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 655 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,0%
Tendance DVF : -7,5% (36 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 564 €/m² | 4 |
| 3P | 3 025 €/m² | 10 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 843 €/m² | 10 |
| 5P+ | 3 588 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BigugliaBiens en baisse
36.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (69)
Apparts (78)
Annonces à Biguglia
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 85 m² | 198 000 € 2 329 €/m² | -9,6% |
| Bien immobilier 3 pièces 62 m² | 149 000 € 2 403 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 62 m² | 151 000 € 2 435 €/m² | -13,6% |
| Bien immobilier 3 pièces 560 m² | 900 000 € 1 607 €/m² | = |
| Bien immobilier 600 m² | 629 000 € 1 048 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 125 m² | 197 500 € 1 580 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 69 m² | 255 000 € 3 696 €/m² | = |
| Bien immobilier 125 m² | 215 000 € 1 720 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 69 m² | 255 000 € 3 696 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 52 m² | 160 000 € 3 077 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 315 m² | 848 000 € 2 692 €/m² | 806 j |
| Bien immobilier 7 pièces 185 m² | 538 000 € 2 908 €/m² | 685 j |
| Bien immobilier 4 pièces 119 m² | 259 000 € 2 176 €/m² | 662 j |
| Bien immobilier 6 pièces 146 m² | 519 000 € 3 555 €/m² | 578 j |
| Bien immobilier 3 pièces 66 m² | 187 500 € 2 841 €/m² | 414 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Biguglia| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 066 €/m² | 1 |
| 2 pièces | - | - | 3 235 €/m² | 4 |
| 3 pièces | - | - | 2 805 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 3 881 €/m² | 10 | 2 371 €/m² | 2 |
| 5 pièces+ | 3 530 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BigugliaRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Biguglia Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j