Statistiques immobilières — Bezenac (24220)
138 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
2 097 €/m²
1 648 €/m² — 3 321 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Bezenac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BezenacVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
2 326 €/m²
+2,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BezenacBiens en baisse
83.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Bezenac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 105 m² | 123 000 € 1 171 €/m² | -28,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 110 m² | 235 000 € 2 136 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 104 m² | 237 300 € 2 282 €/m² | = |
| Bien immobilier | 40 000 € | = |
| Terrain | 55 000 € | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 123 000 € 1 171 €/m² | -28,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 105 m² | 123 000 € 1 171 €/m² | 229 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bezenac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 181 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 166 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BezenacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bezenac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bezenac
Allas les Mines
2 059 €/m²
1.6 km
St Vincent de Cosse
2 708 €/m²
2.3 km
Cladech
3.4 km
Berbiguieres
2 036 €/m²
3.7 km
Beynac et Cazenac
2 435 €/m²
4.2 km
Castels
2 097 €/m²
4.3 km
St Cyprien
1 607 €/m²
4.7 km
Marnac
2 023 €/m²
4.9 km
St Germain de Belves
1 832 €/m²
5.2 km
Veyrines de Domme
2 069 €/m²
5.4 km