Statistiques immobilières — Belleville (79360)
130 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 131 €/m²
946 €/m² — 1 480 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Belleville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BellevilleVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
961 €/m²
-5,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BellevilleBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Belleville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 214 m² | 154 000 € 720 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 75 000 € 577 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 75 000 € 577 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 214 m² | 154 000 € 720 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 214 m² | 154 000 € 720 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 75 000 € 577 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 75 000 € 577 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 259 000 € 2 726 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 259 000 € 2 726 €/m² | 240 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Belleville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 182 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 082 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BellevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Belleville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j