Statistiques immobilières — Behasque Lapiste (64120)
470 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix/m² maisons
1 934 €/m²
1 924 €/m² — 1 949 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Behasque Lapiste
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Behasque LapisteVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 817 €/m²
-9,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Behasque LapisteBiens en baisse
7.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (82)
Apparts (0)
Annonces à Behasque Lapiste
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 295 m² | 358 000 € 1 214 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 295 m² | 358 000 € 1 214 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 101 m² | 241 600 € 2 392 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 65 m² | 191 600 € 2 948 €/m² | = |
| Terrain | 67 000 € | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 371 600 € 2 858 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 65 m² | 191 600 € 2 948 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 62 m² | 163 000 € 2 629 €/m² | 229 j |
| Maison 4 pièces 84 m² | 202 000 € 2 405 €/m² | 229 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Behasque LapisteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Behasque Lapiste Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Behasque Lapiste — 248 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (201)
Apparts (47)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,9%
175 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
241 kWh/m²
38 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Behasque LapisteRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.21%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
19,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes