Quel est le prix au m² à BEAUREPAIRE (38270) ?

Le prix médian au m² à BEAUREPAIRE est de 2 061 €/m² pour les maisons et 1 440 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEAUREPAIRE ?

53 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEAUREPAIRE (38270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEAUREPAIRE ?

Le marché immobilier à BEAUREPAIRE (38270) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Beaurepaire (38270)

4 800 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

2 061 €/m²

1 655 €/m² — 2 388 €/m²

Prix/m² appartements

1 440 €/m²

1 305 €/m² — 1 885 €/m²

Ventes DVF 12 mois

53

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

376 annonces en vente à Beaurepaire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Beaurepaire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beaurepaire

Ventes 12 mois

53

38 maisons 15 appartements

Prix DVF maisons

2 013 €/m²

+2,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 355 €/m²

-2,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,7%

Tendance DVF : +1,0% (53 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 250 €/m²	3
3P	1 779 €/m²	8
4P	656 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 908 €/m²	7
4P	2 109 €/m²	18
5P+	2 368 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Beaurepaire

Biens en baisse

21%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

85%

15%

Maisons (318) Apparts (58)

Annonces à Beaurepaire

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 157 m²	290 000 € 1 847 €/m²	=
Maison 5 pièces 82 m²	74 000 € 902 €/m²	=
Maison 2 pièces 31 m²	45 000 € 1 452 €/m²	=
Maison 5 pièces 131 m²	242 000 € 1 847 €/m²	-4,0%
Maison 6 pièces 168 m²	290 000 € 1 726 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	133 000 €	=
Maison 5 pièces 162 m²	149 900 € 925 €/m²	=
Terrain	95 500 €	=
Maison 3 pièces 73 m²	220 000 € 3 014 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	99 000 € 1 065 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 134 m²	250 000 € 1 866 €/m²	983 j
Immeuble 257 m²	300 000 € 1 167 €/m²	872 j
Maison 4 pièces 80 m²	225 000 € 2 813 €/m²	716 j
Immeuble	180 000 €	709 j
Maison 5 pièces 82 m²	74 000 € 902 €/m²	403 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Beaurepaire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	0
2 pièces	2 154 €/m²	1	1 262 €/m²	3
3 pièces	2 174 €/m²	7	1 560 €/m²	8
4 pièces	2 130 €/m²	18	1 081 €/m²	3
5 pièces+	2 328 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beaurepaire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Beaurepaire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Beaurepaire — 2 577 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

62%

38%

Maisons (1 596) Apparts (970)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

57,2%

1 253 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

233 kWh/m² 1 001 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Beaurepaire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.06%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

28,3%

Apparts parc

37,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Beaurepaire

St Barthelemy 2 042 €/m² 2.3 km Marcollin 2 006 €/m² 4.3 km Revel Tourdan 2 620 €/m² 5.3 km Pact 2 301 €/m² 5.3 km Pisieu 2 253 €/m² 5.3 km Beaufort 1 876 €/m² 5.4 km Lentiol 6.4 km Pajay 2 123 €/m² 7.3 km Moissieu sur Dolon 2 354 €/m² 7.4 km Primarette 2 200 €/m² 7.4 km

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