Quel est le prix au m² à BEAUJEU (69430) ?

Le prix médian au m² à BEAUJEU est de 1 801 €/m² pour les maisons et 1 331 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEAUJEU ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEAUJEU (69430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEAUJEU ?

Le marché immobilier à BEAUJEU (69430) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Beaujeu (69430)

2 086 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

1 801 €/m²

1 151 €/m² — 2 144 €/m²

Prix/m² appartements

1 331 €/m²

1 253 €/m² — 1 420 €/m²

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

149 annonces en vente à Beaujeu

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Beaujeu

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beaujeu

Ventes 12 mois

20

17 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 806 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 290 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+16,9%

Tendance DVF : +10,5% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 319 €/m²	4
4P	2 067 €/m²	3
5P+	2 045 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Beaujeu

Biens en baisse

16.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

80%

20%

Maisons (119) Apparts (30)

Annonces à Beaujeu

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 124 m²	112 000 € 903 €/m²	-12,5%
Bien immobilier 8 pièces 201 m²	115 000 € 572 €/m²	=
Maison 4 pièces 155 m²	85 000 € 548 €/m²	=
Appartement 4 pièces 72 m²	72 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 12 pièces 195 m²	325 000 € 1 667 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 155 m²	85 000 € 548 €/m²	=
Maison 2 pièces 90 m²	59 000 € 656 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	206 000 € 2 575 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	249 900 € 2 659 €/m²	=
Maison 5 pièces 109 m²	295 000 € 2 706 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 72 m²	72 000 € 1 000 €/m²	309 j
Bien immobilier 4 pièces 93 m²	139 000 € 1 495 €/m²	292 j
Maison 2 pièces 90 m²	59 000 € 656 €/m²	282 j
Maison 5 pièces 104 m²	125 000 € 1 202 €/m²	282 j
Maison 4 pièces 78 m²	190 000 € 2 436 €/m²	262 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Beaujeu

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 824 €/m²	4	-	1
3 pièces	1 631 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 592 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 118 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beaujeu

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Beaujeu Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Beaujeu — 1 238 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

57%

43%

Maisons (705) Apparts (529)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,2%

544 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

250 kWh/m² 450 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Beaujeu

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.62%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

15,0%

Apparts parc

42,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Beaujeu

Lantignie 2 127 €/m² 2.9 km St Didier sur Beaujeu 1 859 €/m² 3.1 km Vernay 4.4 km Les Ardillats 1 750 €/m² 4.4 km Quincie en Beaujolais 2 152 €/m² 4.6 km Regnie Durette 2 962 €/m² 4.6 km Avenas 1 790 €/m² 4.7 km Marchampt 1 214 €/m² 4.9 km Villie Morgon 2 157 €/m² 6.4 km Chiroubles 1 564 €/m² 6.4 km

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