Statistiques immobilières — Bastia (20200)
0 habitants — HAUTE CORSE (2B)
Prix/m² maisons
4 148 €/m²
2 807 €/m² — 5 819 €/m²
Prix/m² appartements
3 039 €/m²
2 416 €/m² — 3 714 €/m²
Ventes DVF 12 mois
326
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bastia
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BastiaVentes 12 mois
326
13 maisons 313 appartements
Prix DVF maisons
3 016 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 909 €/m²
+0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,7%
Tendance DVF : +0,5% (326 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 000 €/m² | 35 |
| 2P | 3 206 €/m² | 78 |
| 3P | 2 842 €/m² | 107 |
| 4P | 2 910 €/m² | 64 |
| 5P+ | 2 575 €/m² | 26 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 5 725 €/m² | 5 |
| 4P | 2 360 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 713 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BastiaBiens en baisse
25.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (121)
Apparts (596)
Annonces à Bastia
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 60 m² | 95 000 € 1 583 €/m² | = |
| Local commercial 180 m² | 160 000 € 889 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 85 m² | 195 000 € 2 294 €/m² | -4,9% |
| Local commercial 104 m² | 19 000 € 183 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 99 m² | 250 000 € 2 525 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Local commercial 46 m² | 48 000 € 1 043 €/m² | = |
| Local commercial 160 m² | 45 000 € 281 €/m² | = |
| Local commercial 41 m² | 126 000 € 3 073 €/m² | = |
| Bien immobilier 24 m² | 140 000 € 5 833 €/m² | = |
| Local commercial 147 m² | 315 000 € 2 143 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 107 m² | 830 000 € 7 757 €/m² | 1685 j |
| Maison 5 pièces 152 m² | 690 000 € 4 539 €/m² | 1231 j |
| Appartement 2 pièces 47 m² | 188 000 € 4 000 €/m² | 1202 j |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 295 000 € 4 214 €/m² | 1201 j |
| Terrain | 218 000 € | 1039 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bastia| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 028 €/m² | 35 |
| 2 pièces | 3 975 €/m² | 2 | 3 163 €/m² | 78 |
| 3 pièces | 4 066 €/m² | 5 | 2 683 €/m² | 107 |
| 4 pièces | 4 460 €/m² | 3 | 2 931 €/m² | 64 |
| 5 pièces+ | 4 188 €/m² | 4 | 2 679 €/m² | 26 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BastiaRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bastia Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j