Quel est le prix au m² à BAS EN BASSET (43210) ?

Le prix médian au m² à BAS EN BASSET est de 1 961 €/m² pour les maisons et 1 415 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BAS EN BASSET ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BAS EN BASSET (43210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BAS EN BASSET ?

Le marché immobilier à BAS EN BASSET (43210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bas en Basset (43210)

4 378 habitants — HAUTE LOIRE (43)

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Prix/m² maisons

1 961 €/m²

1 506 €/m² — 2 445 €/m²

Prix/m² appartements

1 415 €/m²

1 092 €/m² — 1 695 €/m²

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

110 annonces en vente à Bas en Basset

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bas en Basset

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bas en Basset

Ventes 12 mois

28

26 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 848 €/m²

-1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,2%

Tendance DVF : -2,8% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 815 €/m²	7
4P	2 142 €/m²	8
5P+	2 393 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bas en Basset

Biens en baisse

40%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (110) Apparts (0)

Annonces à Bas en Basset

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 245 m²	209 000 € 853 €/m²	=
Maison 5 pièces 210 m²	252 000 € 1 200 €/m²	=
Maison 5 pièces 82 m²	105 000 € 1 280 €/m²	-22,2%
Maison 3 pièces 55 m²	61 000 € 1 109 €/m²	=
Maison 3 pièces 59 m²	65 000 € 1 102 €/m²	-17,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 166 m²	449 000 € 2 705 €/m²	=
Maison 3 pièces 40 m²	69 000 € 1 725 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	299 000 € 2 106 €/m²	=
Maison 3 pièces 40 m²	69 000 € 1 725 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	299 000 € 2 106 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 4 pièces 160 m²	65 000 € 406 €/m²	561 j
Maison 5 pièces 210 m²	252 000 € 1 200 €/m²	289 j
Maison 5 pièces 82 m²	105 000 € 1 280 €/m²	274 j
Terrain	125 000 €	185 j
Terrain	125 000 €	184 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bas en Basset

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	1 868 €/m²	7	-	-
4 pièces	2 041 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 266 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bas en Basset

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bas en Basset Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bas en Basset — 2 595 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (2 200) Apparts (383)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,7%

1 474 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

301 kWh/m² 549 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bas en Basset

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.08%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,1%

Apparts parc

14,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bas en Basset

Monistrol sur Loire 2 340 €/m² 5 km Valprivas 1 356 €/m² 5 km Beauzac 1 837 €/m² 6.1 km Malvalette 2 000 €/m² 6.7 km La Chapelle D Aurec 2 352 €/m² 8.2 km Tiranges 1 125 €/m² 9.4 km St Maurice de Lignon 2 022 €/m² 9.4 km Les Villettes 1 887 €/m² 9.8 km Aurec sur Loire 2 024 €/m² 9.8 km Boisset 1 954 €/m² 10.1 km

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