Quel est le prix au m² à BARRE DES CEVENNES (48400) ?

Le prix médian au m² à BARRE DES CEVENNES est de 1 154 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BARRE DES CEVENNES ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BARRE DES CEVENNES (48400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BARRE DES CEVENNES ?

Le marché immobilier à BARRE DES CEVENNES (48400) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Barre des Cevennes (48400)

210 habitants — LOZERE (48)

← Retour LOZERE

Prix/m² maisons

1 154 €/m²

883 €/m² — 2 022 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

55 annonces en vente à Barre des Cevennes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Barre des Cevennes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Barre des Cevennes

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 806 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 412 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Barre des Cevennes

Biens en baisse

49.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (55) Apparts (0)

Annonces à Barre des Cevennes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 100 m²	119 000 € 1 190 €/m²	=
Maison 3 pièces 50 m²	48 000 € 960 €/m²	=
Maison 3 pièces 50 m²	48 000 € 960 €/m²	=
Maison 3 pièces 50 m²	48 000 € 960 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 190 m²	660 000 € 3 474 €/m²	=
Immeuble 113 m²	130 000 € 1 150 €/m²	=
Maison 8 pièces 175 m²	335 000 € 1 914 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	239 000 € 2 390 €/m²	=
Maison 12 pièces 170 m²	330 000 € 1 941 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 50 m²	48 000 € 960 €/m²	1458 j
Maison 8 pièces 137 m²	234 000 € 1 708 €/m²	353 j
Maison 3 pièces 50 m²	48 000 € 960 €/m²	341 j
Maison 7 pièces 125 m²	259 000 € 2 072 €/m²	278 j
Maison 7 pièces 157 m²	319 000 € 2 032 €/m²	271 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Barre des Cevennes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 274 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Barre des Cevennes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Barre des Cevennes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Barre des Cevennes — 270 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (237) Apparts (34)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,3%

72 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

378 kWh/m² 31 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Barre des Cevennes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.48%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Barre des Cevennes

Molezon 1 621 €/m² 4 km St Laurent de Treves 1 633 €/m² 5.1 km Le Pompidou 1 119 €/m² 5.4 km Vebron 1 621 €/m² 6.1 km St Julien D Arpaon 1 578 €/m² 6.4 km Rousses 6.8 km Ste Croix Vallee Francais 2 169 €/m² 6.9 km Bassurels 1 569 €/m² 7.6 km Cassagnas 2 448 €/m² 7.8 km St Martin de Lansuscle 2 420 €/m² 8.4 km

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