Statistiques immobilières — Barfleur (50760)
656 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 979 €/m²
2 351 €/m² — 3 934 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Barfleur
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BarfleurVentes 12 mois
14
10 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
3 241 €/m²
-4,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 425 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 696 €/m² | 3 |
| 4P | 3 022 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BarfleurBiens en baisse
25.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (46)
Apparts (21)
Annonces à Barfleur
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 248 m² | 387 800 € 1 564 €/m² | -7,4% |
| Maison 6 pièces 248 m² | 387 800 € 1 564 €/m² | -15,8% |
| Maison 7 pièces 120 m² | 258 900 € 2 158 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 65 m² | 168 400 € 2 591 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 84 m² | 247 690 € 2 949 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 120 m² | 258 900 € 2 158 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 120 m² | 258 900 € 2 158 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 248 m² | 388 500 € 1 567 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 248 m² | 388 500 € 1 567 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 248 m² | 388 500 € 1 567 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble 350 m² | 333 200 € 952 €/m² | 1222 j |
| Propriété 11 pièces 228 m² | 699 990 € 3 070 €/m² | 541 j |
| Appartement 5 pièces 85 m² | 247 500 € 2 912 €/m² | 326 j |
| Appartement 5 pièces 65 m² | 168 400 € 2 591 €/m² | 318 j |
| Maison 3 pièces 87 m² | 239 560 € 2 754 €/m² | 293 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Barfleur| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 554 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 3 059 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 3 052 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BarfleurRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Barfleur Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Barfleur — 622 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (502)
Apparts (117)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
52,8%
153 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
234 kWh/m²
228 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BarfleurRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.25%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
28,6%
Apparts parc
18,8%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Barfleur
Montfarville
2 271 €/m²
1.8 km
Gatteville le Phare
2 579 €/m²
2.3 km
Ste Genevieve
1 930 €/m²
3.7 km
Anneville en Saire
1 580 €/m²
4.1 km
Gouberville
2 157 €/m²
4.5 km
Le Vicel
1 570 €/m²
4.8 km
Tocqueville
1 578 €/m²
5.1 km
Valcanville
2 420 €/m²
5.4 km
Reville
2 259 €/m²
5.6 km
Neville sur Mer
2 157 €/m²
5.8 km