Statistiques immobilières — Bagnols les Bains (48190)
229 habitants — LOZERE (48)
Prix/m² maisons
1 142 €/m²
634 €/m² — 1 738 €/m²
Prix/m² appartements
1 428 €/m²
1 318 €/m² — 1 499 €/m²
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Bagnols les Bains
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bagnols les BainsVentes 12 mois
9
5 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
694 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 414 €/m²
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bagnols les BainsBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Bagnols les Bains
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 150 m² | 171 000 € 1 140 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 150 m² | 171 000 € 1 140 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 150 m² | 171 000 € 1 140 €/m² | 313 j |
| Maison 7 pièces 150 m² | 171 000 € 1 140 €/m² | 271 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bagnols les Bains| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 428 €/m² | 2 |
| 2 pièces | 1 731 €/m² | 1 | 1 428 €/m² | 2 |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 212 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bagnols les BainsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bagnols les Bains Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j