Statistiques immobilières — Avremesnil (76730)
1 054 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 976 €/m²
1 404 €/m² — 2 322 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Avremesnil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AvremesnilVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 978 €/m²
-4,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AvremesnilBiens en baisse
17.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (45)
Apparts (0)
Annonces à Avremesnil
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 399 500 € 3 146 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 399 500 € 3 146 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 399 500 € 3 146 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 209 m² | 690 000 € 3 301 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 209 m² | 690 000 € 3 301 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 116 m² | 245 000 € 2 112 €/m² | 285 j |
| Maison 7 pièces 114 m² | 225 000 € 1 974 €/m² | 282 j |
| Maison 11 pièces 248 m² | 548 000 € 2 210 €/m² | 266 j |
| Maison 7 pièces 116 m² | 245 000 € 2 112 €/m² | 263 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Avremesnil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 270 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AvremesnilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Avremesnil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Avremesnil — 477 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (468)
Apparts (9)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,7%
360 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
271 kWh/m²
76 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AvremesnilRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.84%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Avremesnil
Luneray
1 933 €/m²
2.5 km
St Denis D Aclon
1 898 €/m²
2.6 km
Gueures
2 228 €/m²
2.8 km
Le Bourg Dun
2 063 €/m²
3.2 km
Ouville la Riviere
1 863 €/m²
3.6 km
St Pierre le Vieux
2 264 €/m²
3.8 km
Longueil
2 700 €/m²
4 km
Greuville
1 887 €/m²
4.3 km
Thil Manneville
2 217 €/m²
4.3 km
Gruchet St Simeon
1 961 €/m²
4.3 km