Statistiques immobilières — Aulhat St Privat (63500)
426 habitants — PUY DE DOME (63)
Prix/m² maisons
2 019 €/m²
1 958 €/m² — 2 068 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Aulhat St Privat
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Aulhat St PrivatVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Aulhat St PrivatBiens en baisse
41.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (3)
Annonces à Aulhat St Privat
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 67 m² | 59 900 € 894 €/m² | -7,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 125 m² | 299 000 € 2 392 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 55 m² | 87 000 € 1 582 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 313 408 € 2 849 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 89 m² | 243 500 € 2 736 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 67 m² | 59 900 € 894 €/m² | -7,7% |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aulhat St PrivatRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aulhat St Privat Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j