Statistiques immobilières — Auffay (76720)
1 918 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 823 €/m²
1 508 €/m² — 2 038 €/m²
Prix/m² appartements
2 499 €/m²
1 793 €/m² — 2 892 €/m²
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Auffay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AuffayVentes 12 mois
16
12 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 837 €/m²
-2,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 175 €/m²
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 019 €/m² | 5 |
| 4P | 1 526 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AuffayBiens en baisse
18.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (69)
Apparts (0)
Annonces à Auffay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 32 m² | 29 000 € 906 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 55 m² | 60 000 € 1 091 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 112 m² | 113 000 € 1 009 €/m² | -8,5% |
| Bien immobilier 2 pièces 40 m² | 39 000 € 975 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 91 m² | 120 000 € 1 319 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 50 m² | 149 306 € 2 986 €/m² | = |
| Terrain | 42 400 € | = |
| Bien immobilier 2 pièces 40 m² | 39 000 € 975 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 36 m² | 75 000 € 2 083 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 184 790 € 1 987 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 36 540 € | 1229 j |
| Bien immobilier 901 m² | 36 540 € 41 €/m² | 644 j |
| Terrain 969 m² | 39 670 € 41 €/m² | 644 j |
| Bien immobilier | 42 400 € | 607 j |
| Maison 5 pièces 134 m² | 261 000 € 1 948 €/m² | 398 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Auffay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 930 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 804 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 660 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AuffayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Auffay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Auffay — 1 301 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (999)
Apparts (285)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
59,0%
669 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
234 kWh/m²
481 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AuffayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.23%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
25,0%
Apparts parc
21,9%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Auffay
Heugleville sur Scie
1 573 €/m²
1.2 km
St Denis sur Scie
2 059 €/m²
1.4 km
Vassonville
1 766 €/m²
2.8 km
Notre Dame du Parc
1 753 €/m²
3.5 km
Biville la Baignarde
1 848 €/m²
3.7 km
Cropus
1 623 €/m²
4.1 km
St Maclou de Folleville
1 905 €/m²
4.4 km
Gonneville sur Scie
1 637 €/m²
4.5 km
Cressy
1 818 €/m²
4.7 km
Sevis
1 820 €/m²
4.8 km