Statistiques immobilières — Attigny (08130)
1 256 habitants — ARDENNES (08)
Prix/m² maisons
981 €/m²
811 €/m² — 1 187 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Attigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AttignyVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
877 €/m²
+5,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 714 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AttignyBiens en baisse
48.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (43)
Apparts (0)
Annonces à Attigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 68 m² | 60 000 € 882 €/m² | -14,3% |
| Maison 8 pièces 188 m² | 136 000 € 723 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 97 m² | 76 000 € 784 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 186 m² | 209 000 € 1 124 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 146 m² | 130 122 € 891 €/m² | -19,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 120 m² | 226 900 € 1 891 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 129 m² | 255 900 € 1 984 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 73 m² | 162 900 € 2 232 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 129 m² | 255 900 € 1 984 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 163 900 € 1 821 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 31 800 € | 2797 j |
| Terrain | 13 780 € | 1767 j |
| Immeuble 200 m² | 197 072 € 985 €/m² | 1461 j |
| Maison 3 pièces 64 m² | 63 172 € 987 €/m² | 1141 j |
| Maison 7 pièces 146 m² | 130 122 € 891 €/m² | 558 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Attigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AttignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Attigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Attigny — 613 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (522)
Apparts (80)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
62,8%
322 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
279 kWh/m²
160 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AttignyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.31%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant