Quel est le prix au m² à ASSIER (46320) ?

Le prix médian au m² à ASSIER est de 1 614 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ASSIER ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ASSIER (46320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ASSIER ?

Le marché immobilier à ASSIER (46320) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Assier (46320)

710 habitants — LOT (46)

← Retour LOT

Prix/m² maisons

1 614 €/m²

1 019 €/m² — 1 934 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

96 annonces en vente à Assier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Assier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Assier

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 227 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 398 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Assier

Biens en baisse

27.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (96) Apparts (0)

Annonces à Assier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 13 pièces 330 m²	158 000 € 479 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	160 000 € 1 231 €/m²	=
Maison 215 m²	95 400 € 444 €/m²	=
Maison 5 pièces 153 m²	146 200 € 956 €/m²	-12,4%
Maison 4 pièces 110 m²	172 950 € 1 572 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 110 m²	172 950 € 1 572 €/m²	=
Maison 6 pièces 174 m²	332 600 € 1 911 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	274 900 € 1 992 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	160 000 € 1 231 €/m²	=
Maison 7 pièces 164 m²	348 480 € 2 125 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 215 m²	95 400 € 444 €/m²	2021 j
Maison 5 pièces 153 m²	146 200 € 956 €/m²	1541 j
Maison 3 pièces 83 m²	121 450 € 1 463 €/m²	1353 j
Terrain	30 000 €	1249 j
Maison 4 pièces 110 m²	172 950 € 1 572 €/m²	689 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Assier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 628 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Assier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Assier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Assier — 434 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (394) Apparts (37)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,7%

232 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 84 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Assier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.84%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Assier

Sonac 2 040 €/m² 2.6 km St Simon 1 708 €/m² 3.2 km Issepts 1 759 €/m² 3.6 km Reyrevignes 1 632 €/m² 3.8 km Livernon 1 641 €/m² 4.1 km Le Bourg 1 478 €/m² 4.3 km Theminettes 1 656 €/m² 4.7 km Rudelle 5.3 km Le Bouyssou 1 754 €/m² 5.6 km Fons 1 937 €/m² 5.9 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Assier

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 227 €/m²	8	-
2024	1 658 €/m²	6	-
2023	1 170 €/m²	6	-
2022	1 904 €/m²	8	-
2021	1 523 €/m²	13	-
2020	1 233 €/m²	6	-
2019	-	3	-