Statistiques immobilières — Asnieres (27260)
318 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 046 €/m²
1 429 €/m² — 2 635 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Asnieres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AsnieresVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 250 €/m²
-9,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AsnieresBiens en baisse
42.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Asnieres
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 290 980 € | = |
| Maison 5 pièces | 290 980 € | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 290 980 € 2 694 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 104 m² | 220 000 € 2 115 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 104 m² | 220 000 € 2 115 €/m² | 257 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Asnieres| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 093 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 093 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 093 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AsnieresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Asnieres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Asnieres — 201 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (199)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,0%
110 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
262 kWh/m²
39 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AsnieresRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.49%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 8,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Asnieres
Bailleul la Vallee
2 075 €/m²
2.4 km
Piencourt
2 140 €/m²
3.2 km
St Pierre de Cormeilles
2 129 €/m²
4.5 km
Morainville Jouveaux
4.6 km
Fresne Cauverville
1 507 €/m²
5 km
Les Places
5.1 km
Fontaine la Louvet
2 228 €/m²
5.3 km
St Sylvestre de Cormeille
1 778 €/m²
5.9 km
Cormeilles
1 920 €/m²
5.9 km
St Aubin de Scellon
1 674 €/m²
6.4 km