Prix m2 immobilier Arrelles (10340) en novembre 2026
90 habitants — AUBE (10)
Prix m2 à Arrelles : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 003 €/m²
1 003 €/m² — 1 464 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Ventes immobilières à Arrelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ArrellesVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Arrelles
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Arrelles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 86 m² | 99 000 € 1 151 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 219 450 € 1 186 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 219 450 € 1 186 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 128 000 € 1 455 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 219 450 € 1 186 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 219 450 € 1 186 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 185 m² | 219 450 € 1 186 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 99 000 € 1 151 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 86 m² | 99 000 € 1 151 €/m² | 336 j |
| Bien immobilier 7 pièces 185 m² | 219 450 € 1 186 €/m² | 257 j |
| Maison 7 pièces 185 m² | 219 450 € 1 186 €/m² | 254 j |
Synthèse investisseur à Arrelles
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ArrellesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Arrelles par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Arrelles — INSEE (2)
63 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (62)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,5%
33 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
287 kWh/m²
7 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Arrelles
Données croisées — ArrellesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.59%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 22,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Arrelles : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Arrelles
Villiers sous Praslin
2.5 km
Avirey Lingey
3.2 km
Maisons 945 €/m²
Villemorien
4.3 km
Maisons 1 690 €/m²
Lantages
5.4 km
Maisons 679 €/m²
Vougrey
5.6 km
Praslin
5.8 km
Pargues
6.1 km
Bagneux la Fosse
6.6 km
Maisons 1 374 €/m²
Balnot sur Laignes
6.9 km
Maisons 1 614 €/m²
Jully sur Sarce
7 km
Maisons 948 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Arrelles, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 1 | - | 0 |
| 2024 | - | 1 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2021 | - | 1 | - | 0 |
| 2020 | - | 1 | - | 0 |
| 2019 | - | 1 | - | 0 |