Statistiques immobilières — Anor (59186)
3 396 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
1 367 €/m²
952 €/m² — 1 683 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Anor
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AnorVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
1 430 €/m²
+0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,7%
Tendance DVF : +0,9% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 211 €/m² | 6 |
| 4P | 1 803 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 702 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AnorBiens en baisse
36.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (44)
Apparts (0)
Annonces à Anor
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 110 m² | 59 990 € 545 €/m² | -14,3% |
| Bien immobilier 8 pièces 230 m² | 117 000 € 509 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 65 m² | 35 000 € 538 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 230 m² | 117 000 € 509 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 65 m² | 35 000 € 538 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 230 m² | 117 000 € 509 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 96 m² | 135 000 € 1 406 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 269 m² | 324 000 € 1 204 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 269 m² | 324 000 € 1 204 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 96 m² | 135 000 € 1 406 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 65 m² | 35 000 € 538 €/m² | 241 j |
| Maison 16 pièces 269 m² | 324 000 € 1 204 €/m² | 240 j |
| Maison 16 pièces 269 m² | 324 000 € 1 204 €/m² | 239 j |
| Bien immobilier 16 pièces 269 m² | 324 000 € 1 204 €/m² | 215 j |
| Maison 4 pièces 96 m² | 135 000 € 1 406 €/m² | 189 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Anor| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 310 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 240 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 237 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 648 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AnorRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Anor Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Anor — 1 526 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 389)
Apparts (124)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
68,3%
890 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
226 kWh/m²
380 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AnorRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.51%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant