Statistiques immobilières — Andelot Blancheville (52700)
900 habitants — HAUTE MARNE (52)
Prix/m² maisons
1 105 €/m²
695 €/m² — 1 490 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Andelot Blancheville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Andelot BlanchevilleVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
974 €/m²
-11,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Andelot BlanchevilleBiens en baisse
31.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à Andelot Blancheville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 50 000 € 455 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 28 000 € 400 €/m² | -12,5% |
| Maison 3 pièces 83 m² | 29 000 € 349 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 50 000 € 455 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 28 000 € 400 €/m² | -12,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 168 m² | 112 000 € 667 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 168 m² | 112 000 € 667 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 238 m² | 260 000 € 1 092 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 238 m² | 260 000 € 1 092 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 50 000 € 455 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble 646 m² | 490 000 € 759 €/m² | 1365 j |
| Bien immobilier 630 m² | 490 000 € 778 €/m² | 340 j |
| Immeuble 646 m² | 490 000 € 759 €/m² | 262 j |
| Bien immobilier 630 m² | 490 000 € 778 €/m² | 262 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Andelot Blancheville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 058 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 058 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 058 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Andelot BlanchevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Andelot Blancheville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Andelot Blancheville — 522 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (417)
Apparts (105)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
55,9%
227 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
277 kWh/m²
247 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Andelot BlanchevilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.34%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
20,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant