Statistiques immobilières — Allonnes (28150)
339 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
1 764 €/m²
1 619 €/m² — 1 912 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Allonnes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AllonnesVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AllonnesBiens en baisse
21.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (224)
Apparts (4)
Annonces à Allonnes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 71 m² | 90 000 € 1 268 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 147 m² | 239 200 € 1 627 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 143 m² | 229 900 € 1 608 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 136 m² | 209 000 € 1 537 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 136 m² | 209 000 € 1 537 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 200 m² | 350 000 € 1 750 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 136 m² | 209 000 € 1 537 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 152 m² | 290 000 € 1 908 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 71 m² | 90 000 € 1 268 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 147 m² | 212 000 € 1 442 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 89 m² | 149 000 € 1 674 €/m² | 395 j |
| Maison 6 pièces 132 m² | 264 000 € 2 000 €/m² | 390 j |
| Maison 1 pièce 767 m² | 69 500 € 91 €/m² | 319 j |
| Maison 5 pièces 115 m² | 199 000 € 1 730 €/m² | 277 j |
| Maison 5 pièces 115 m² | 199 000 € 1 730 €/m² | 267 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AllonnesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Allonnes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Allonnes — 138 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (138)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,8%
105 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
291 kWh/m²
31 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AllonnesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.45%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Allonnes
Boisville la St Pere
1 820 €/m²
2.6 km
Beauvilliers
1 635 €/m²
3.7 km
Prunay le Gillon
2 096 €/m²
4.3 km
Theuville
1 650 €/m²
4.3 km
Moinville la Jeulin
2 074 €/m²
6.4 km
Pezy
1 650 €/m²
6.4 km
Reclainville
1 130 €/m²
6.7 km
Voves
1 864 €/m²
6.9 km
Prasville
1 463 €/m²
7.2 km
Villeneuve St Nicolas
1 881 €/m²
8.3 km