Statistiques immobilières — Allonnes (28150)
339 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
1 728 €/m²
1 462 €/m² — 1 983 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Allonnes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AllonnesVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AllonnesBiens en baisse
35.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (134)
Apparts (4)
Annonces à Allonnes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 70 m² | 52 000 € 743 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 91 m² | 126 000 € 1 385 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 320 m² | 122 500 € 383 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 119 m² | 152 000 € 1 277 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 34 m² | 64 000 € 1 882 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 84 m² | 149 000 € 1 774 €/m² | = |
| Terrain | 45 000 € | = |
| Terrain | 45 000 € | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 124 000 € 1 319 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 85 000 € 1 133 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 767 m² | 69 500 € 91 €/m² | 432 j |
| Maison 13 pièces 300 m² | 126 000 € 420 €/m² | 379 j |
| Terrain | 40 000 € | 276 j |
| Maison 4 pièces 105 m² | 198 000 € 1 886 €/m² | 270 j |
| Maison 6 pièces 136 m² | 209 000 € 1 537 €/m² | 256 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AllonnesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Allonnes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Allonnes — 138 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (138)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,8%
105 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
291 kWh/m²
31 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AllonnesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.72%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Allonnes
Boisville la St Pere
1 815 €/m²
2.6 km
Beauvilliers
1 657 €/m²
3.7 km
Prunay le Gillon
1 742 €/m²
4.3 km
Theuville
1 591 €/m²
4.3 km
Moinville la Jeulin
1 915 €/m²
6.4 km
Pezy
1 591 €/m²
6.4 km
Reclainville
1 706 €/m²
6.7 km
Voves
1 849 €/m²
6.9 km
Prasville
1 295 €/m²
7.2 km
Villeneuve St Nicolas
1 839 €/m²
8.3 km