Prix m2 immobilier Aingeray (54460) en octobre 2026

547 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

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Prix m2 maisons

1 646 €/m²

1 373 €/m² — 2 143 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

6 annonces en vente à Aingeray

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Aingeray

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Aingeray (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aingeray

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 655 €/m²

-10,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Aingeray

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (6) Apparts (0)

Annonces à Aingeray

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 286 m²	249 500 € 872 €/m²	=
Maison 7 pièces 286 m²	249 500 € 872 €/m²	=
Maison 7 pièces 286 m²	249 500 € 872 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 144 m²	369 000 € 2 563 €/m²	-7,5%
Maison 6 pièces 150 m²	369 000 € 2 460 €/m²	-7,5%
Maison 6 pièces 150 m²	369 000 € 2 460 €/m²	-7,5%
Maison 7 pièces 286 m²	249 500 € 872 €/m²	=
Maison 7 pièces 286 m²	249 500 € 872 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à Aingeray

Ventilation maisons vs appartements — Aingeray

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur à Aingeray

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aingeray

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Aingeray par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Aingeray — INSEE (2)

245 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (235) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,9%

189 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

220 kWh/m² 46 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Aingeray

Données croisées — Aingeray

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.22%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Aingeray : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Aingeray

Villey St Etienne 2 km Maisons 1 569 €/m² Sexey les Bois 2.9 km Maisons 2 320 €/m² Jaillon 3.2 km Maisons 1 496 €/m² Fontenoy sur Moselle 3.4 km Maisons 2 295 €/m² Velaine en Haye 4.2 km Maisons 2 296 €/m² Liverdun 4.8 km Maisons 1 935 €/m² Apparts 1 387 €/m² Francheville 5.2 km Maisons 1 080 €/m² Avrainville 6 km Maisons 831 €/m² Rosieres en Haye 6 km Gondreville 6.2 km Maisons 1 934 €/m² Apparts 1 271 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Aingeray, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	-	4	-
2023	1 459 €/m²	6	-
2022	-	4	-
2021	1 220 €/m²	11	-
2020	1 235 €/m²	8	-
2019	1 559 €/m²	11	-