Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À Saint-Rogatien (17220), paisible commune de Charente-Maritime, se niche cette charmante maison de plein pied. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette ville offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 368 844 € | 38 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 386 760 € | 56 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 419 580 € | 88 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 165 896 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ROGATIEN ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROGATIEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST ROGATIEN
|
343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROGATIEN
|
343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROGATIEN
|
343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARNE
|
342 500 € | 2 676 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARNE
|
342 500 € | 2 676 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARNE
|
342 500 € | 2 676 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTROY
|
344 784 € | 3 380 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTROY
|
344 784 € | 3 380 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTROY
|
344 784 € | 3 380 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAVETTE
|
340 358 € | 3 273 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTROY
|
339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTROY
|
339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTROY
|
339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTROY
|
339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTROY
|
339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5206 Les Ecurolles | 224 000 € | 121 m² | 1 851 € |
| 16/09/2025 | 27 Rue Paul Cezanne | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 15/09/2025 | 8 Rue Du Four | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 05/09/2025 | 19 Rue Des Lauriers Roses | 438 135 € | 104 m² | 4 213 € |
| 04/08/2025 | 1 Cour Des Mimosas | 198 660 € | 120 m² | 1 656 € |
| 25/07/2025 | 13 Rue Nechalier | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Paul Cezanne | 508 000 € | 129 m² | 3 938 € |
| 11/04/2025 | 27 Rue Des Lauriers Roses | 345 570 € | 92 m² | 3 756 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Des Bleuets | 566 240 € | 88 m² | 6 435 € |
| 07/04/2025 | 15 Rue Des Bleuets | 566 240 € | 89 m² | 6 362 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue De Galbar | 439 500 € | 124 m² | 3 544 € |
| 10/01/2025 | 3 Imp Des Violettes | 407 750 € | 103 m² | 3 959 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue De La Forge | 280 250 € | 110 m² | 2 548 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Villa Donatien | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Nechalier | 308 000 € | 103 m² | 2 990 € |