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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 79 m²
SAINT PIERRE DU VAUVRAYSaint Pierre du Vauvray- Maison traditionnelle pleine de potentiel Cette charmante maison traditionnelle mitoyenne, située à Rouen, représente une opportunit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 70 533 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PIERRE DU VAUVRAY
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145 000 € | 1 835 € | 79 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 38 Gr Grande Rue | 193 000 € | 75 m² | 2 573 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Pierre De Coubertin | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue Des Mouettes | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 31/10/2024 | 16 Cite Des Matrais | 188 000 € | 60 m² | 3 133 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue De Paris | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Pierre De Coubertin | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 09/10/2024 | 47 Gr Grande Rue | 154 000 € | 70 m² | 2 200 € |
| 22/06/2024 | 25 All Du Roule | 301 800 € | 96 m² | 3 144 € |
| 23/04/2024 | 9 Rue Des Mouettes | 149 000 € | 85 m² | 1 753 € |
| 28/03/2024 | 12 Rue Des Bleuets | 158 000 € | 93 m² | 1 699 € |
| 29/02/2024 | 6 Rue De La Laiterie | 128 000 € | 64 m² | 2 000 € |
| 23/02/2024 | 35 Rue Du Chateau | 116 000 € | 68 m² | 1 706 € |
| 07/11/2023 | 12 Rue De La Gare | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 03/11/2023 | 3 La Ferme Du Vieux Rouen | 92 500 € | 60 m² | 1 542 € |
| 14/09/2023 | 2 Ile Du Bac | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |