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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
Grande maison d'habitation complètement arborée comprenant : - Rez-de-chaussée : Entrée, salle/salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, WC avec lavabo. - Etage : grand p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 292 908 € | 30 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 307 200 € | 44 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 333 360 € | 70 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 394 500 € | 131 913 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5098 Le Mingrelin | 185 000 € | 185 m² | 1 000 € |
| 28/04/2025 | 10 Res Du Vieux Chene | 310 000 € | 183 m² | 1 694 € |
| 03/04/2025 | 20 Rte D Auvers | 410 852 € | 160 m² | 2 568 € |
| 04/02/2025 | 4 Av Du Cotentin Catz | 241 500 € | 174 m² | 1 388 € |
| 06/01/2025 | 17 Rte De Periers | 215 000 € | 168 m² | 1 280 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue Du Docteur Caillard | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 29/11/2024 | 42 Rte Du Cotentin Montmartin | 180 000 € | 210 m² | 857 € |
| 31/07/2024 | 1 Imp Des Houches - Angoville | 300 000 € | 208 m² | 1 442 € |
| 29/07/2024 | 9006 Rte D Auvers | 370 000 € | 199 m² | 1 859 € |
| 03/05/2024 | 39 Rue Des Milouins | 222 000 € | 163 m² | 1 362 € |
| 03/05/2024 | 2 Rue D Isigny | 399 500 € | 173 m² | 2 309 € |
| 08/04/2024 | 16 Rue Des Ecoles | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 12/03/2024 | 63 Res Des Marais | 322 500 € | 149 m² | 2 164 € |
| 07/03/2024 | 17 Rue Du Grand Segueville -st Pe | 90 000 € | 155 m² | 581 € |
| 09/02/2024 | 27 Rte De Periers | 325 000 € | 176 m² | 1 847 € |