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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Belle maison de bourg de 113m² avec jardins et dépendances. Couverture refaite récemment en partie Entrée, salon, dégagement, chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau avec wc, cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 48 609 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAZIERES EN GATINE ↗ +55.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAZIERES EN GATINE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 12 Rue De La Verronnerie | 78 000 € | 114 m² | 684 € |
| 17/04/2025 | 23 Rue Des Forges | 45 000 € | 113 m² | 398 € |
| 16/10/2024 | 5250 Terres De La Tesserie | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Des Glycines | 166 800 € | 125 m² | 1 334 € |
| 04/09/2024 | 2 Imp Du Champ Martin | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 28/06/2024 | 20 Rue Des Touches | 116 765 € | 91 m² | 1 283 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue De La Fontaine | 51 000 € | 105 m² | 486 € |
| 12/06/2024 | 11 Les Roulieres | 65 000 € | 106 m² | 613 € |
| 22/04/2024 | 5443 La Liere | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 22/04/2024 | 36 La Blanchetiere | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 17/04/2024 | 5187 La Ressegere | 62 500 € | 100 m² | 625 € |
| 15/02/2024 | 5466 Monbail | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 08/12/2023 | 8 Pl De L Eglise | 95 230 € | 93 m² | 1 024 € |
| 25/07/2023 | 5262 Le Pin | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 11/05/2023 | 5154 Beauchamp | 156 000 € | 115 m² | 1 357 € |