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Créer un compte gratuitMaison • 80 m²
SAINT-MOLF Construction en accession à SAINT MOLF. Nous vous proposons sur un terrain de 330m², proche du centre et des commodités , la construction d'une maison DOMINIQUE CHARLES ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 434 €/mois | 10 406 €/mois | 288 456 € | 29 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 302 520 € | 43 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 69 542 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 129 902 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Kerhaut | 385 000 € | 86 m² | 4 477 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue De Bolas | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 11/12/2025 | 5297 Le Bourg | 750 000 € | 79 m² | 9 494 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue Des Lagunes | 303 000 € | 98 m² | 3 092 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Des Gorges Bleues | 296 875 € | 84 m² | 3 534 € |
| 30/10/2025 | 8 All Des Tilleuls | 261 000 € | 86 m² | 3 035 € |
| 28/10/2025 | 23 Rue Du Grand Jardin | 238 000 € | 71 m² | 3 352 € |
| 27/10/2025 | 30 Kerbiquet | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 24/10/2025 | 6 All De La Chataigneraie | 219 000 € | 83 m² | 2 639 € |
| 30/09/2025 | 30 Rue Fontaine Saint Venant | 218 500 € | 72 m² | 3 035 € |
| 02/09/2025 | 94 Kerbiquet | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 02/09/2025 | 3 All Fleur De Sel | 265 000 € | 78 m² | 3 397 € |
| 08/07/2025 | 5280 Kervocadet | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Genets | 337 000 € | 100 m² | 3 370 € |
| 26/06/2025 | 7 Le Bernois | 328 500 € | 88 m² | 3 733 € |