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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
MAISON 3 CH à Saint Molf. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 83 m² habitables, 3 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 104 218 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MOLF ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MOLF Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Kerhaut | 385 000 € | 86 m² | 4 477 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue De Bolas | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 11/12/2025 | 5297 Le Bourg | 750 000 € | 79 m² | 9 494 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue Des Lagunes | 303 000 € | 98 m² | 3 092 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Des Gorges Bleues | 296 875 € | 84 m² | 3 534 € |
| 30/10/2025 | 8 All Des Tilleuls | 261 000 € | 86 m² | 3 035 € |
| 28/10/2025 | 23 Rue Du Grand Jardin | 238 000 € | 71 m² | 3 352 € |
| 27/10/2025 | 30 Kerbiquet | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 24/10/2025 | 6 All De La Chataigneraie | 219 000 € | 83 m² | 2 639 € |
| 30/09/2025 | 30 Rue Fontaine Saint Venant | 218 500 € | 72 m² | 3 035 € |
| 02/09/2025 | 94 Kerbiquet | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 02/09/2025 | 3 All Fleur De Sel | 265 000 € | 78 m² | 3 397 € |
| 08/07/2025 | 5280 Kervocadet | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Genets | 337 000 € | 100 m² | 3 370 € |
| 26/06/2025 | 7 Le Bernois | 328 500 € | 88 m² | 3 733 € |