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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Appartement À Vendre Type 2Votre agence ORPI vous invite à découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à proximité immédiate du centre ville. Dans une rési...
Rue de la Sansouire 13310 Saint-Martin-de-Crau
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 160 800 € | 53 752 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST MARTIN DE CRAU ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST MARTIN DE CRAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abXWv Actuel
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110 000 € | - |
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#b107B
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110 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 50a Av De La Republique | 139 850 € | 29 m² | 4 822 € |
| 29/04/2025 | 4 Imp Des Anoubles | 5 600 000 € | 60 m² | 93 333 € |
| 10/04/2025 | 5182x Av Cesar Bernaudon | 56 000 € | 31 m² | 1 806 € |
| 08/04/2025 | 5182b Av Cesar Bernaudon | 90 500 € | 48 m² | 1 885 € |
| 27/03/2025 | 5182b Av Cesar Bernaudon | 117 000 € | 49 m² | 2 388 € |
| 26/02/2025 | 11x Rue Alphonse Daudet | 180 000 € | 48 m² | 3 750 € |
| 20/02/2025 | 50b Av De La Republique | 240 000 € | 63 m² | 3 810 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue De La Pegoulade | 183 000 € | 64 m² | 2 859 € |
| 23/12/2024 | 6b Av Saint Roch | 145 000 € | 51 m² | 2 843 € |
| 19/12/2024 | 287 Mas De Gouin | 520 000 € | 47 m² | 11 064 € |
| 21/11/2024 | 5182b Av Cesar Bernaudon | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 17/10/2024 | 5182b Av Cesar Bernaudon | 63 000 € | 45 m² | 1 400 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Frioul | 180 350 € | 58 m² | 3 109 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue Des Enganes | 175 000 € | 47 m² | 3 723 € |
| 19/08/2024 | 50b Av De La Republique | 172 855 € | 54 m² | 3 201 € |