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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Emplacement idéal, au coeur de Saint Mars La Jaille, idéal pour une famille en quête d'espace, venez découvrir cette maison se composant d'une entrée, pièce de vie avec poêle à boi...
18 Boulevard de la Gare 44540 Vallons-de-l'Erdre
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 215 376 € | 22 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 807 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 96 767 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ST MARS LA JAILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJbEK Actuel
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199 500 € | - |
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#ahrgK
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218 000 € | +9,3% |
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#aY4lG
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198 000 € | -0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BONNOEUVRE
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198 000 € | 1 277 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUMUSSON
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198 000 € | 1 277 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNOEUVRE
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198 000 € | 1 277 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARS LA JAILLE
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198 000 € | 1 277 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 BONNOEUVRE
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190 000 € | 1 329 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T9 ST MARS LA JAILLE
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209 500 € | 1 120 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T6 BONNOEUVRE
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180 000 € | 1 161 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNOEUVRE
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172 500 € | 1 190 € | 145 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 35 Rue De La Ville Jolie | 147 000 € | 123 m² | 1 195 € |
| 03/07/2024 | 12 Rue D Anjou - St Mars | 174 169 € | 161 m² | 1 082 € |
| 04/12/2023 | 5 Rue De La Charlotte | 275 000 € | 145 m² | 1 897 € |
| 12/10/2023 | 4 Bd Alsace Lorraine | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |