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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
À propos de ce bienMaison Pièces: 5 Chambres: 3 Surface: 182 m² Terrain: 1314 m² Année de construction: 1940 Consommation énergie: E Parking/Garage: Dépendance: Description du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 170 280 € | 24 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 73 154 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LOUP → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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159 000 € | 935 € | 170 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 908 Rte Nationale 7 | 238 250 € | 154 m² | 1 547 € |
| 08/11/2024 | 447 Rue Des Chambolles | 105 000 € | 192 m² | 547 € |