Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
SAINT-LO, proche Hôpital et accès 4 voies, au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, le vous présente cet appartement T3 rénové comprenant entrée, cuisine, séjour/sa...
39 Rue Docteur Marcel Rougean 50000 Saint-Lô
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 557 € | 3,40% |
| 25 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 156 600 € | 52 397 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST LO ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST LOComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aO5hP Actuel
|
107 000 € | - |
|
#aOJXS
|
113 000 € | +5,6% |
|
#aVNvO
|
99 000 € | -7,5% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST LO
|
107 000 € | 1 981 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LO
|
107 000 € | 1 981 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LO
|
107 500 € | 1 886 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LO
|
107 500 € | 1 886 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LO
|
109 500 € | 1 738 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LO
|
110 250 € | 1 750 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LO
|
113 000 € | 1 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LO
|
113 000 € | 1 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LO
|
113 000 € | 1 738 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LO
|
113 000 € | 1 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LO
|
113 000 € | 1 738 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LO
|
99 000 € | 1 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LO
|
96 750 € | 1 668 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 100 Rue Des Lavandes | 72 000 € | 49 m² | 1 469 € |
| 23/12/2025 | 26b Pl Du General De Gaulle | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 16/12/2025 | 133 Rue De L Ombree | 83 000 € | 73 m² | 1 137 € |
| 15/12/2025 | 2b Rue De La Marne | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue De L Ombree | 76 100 € | 73 m² | 1 042 € |
| 09/12/2025 | 201 Rue Des Mimosas | 72 500 € | 38 m² | 1 908 € |
| 05/12/2025 | 62 Rue Au Bois Marcel | 106 000 € | 74 m² | 1 432 € |
| 26/11/2025 | 4b Rue De La Fontaine Venise | 127 500 € | 64 m² | 1 992 € |
| 20/11/2025 | 90 Rue Samuel Beckett | 73 000 € | 39 m² | 1 872 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Du Mouton | 123 500 € | 66 m² | 1 871 € |
| 03/11/2025 | 109 Rue Du Huit Mai 1945 | 73 000 € | 45 m² | 1 622 € |
| 15/10/2025 | 40 Rue Des Sorbiers | 50 550 € | 50 m² | 1 011 € |
| 30/09/2025 | 60 Rue Roger Ferdinand | 89 500 € | 57 m² | 1 570 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Des 29e Et 35e Division | 55 000 € | 37 m² | 1 486 € |
| 18/09/2025 | 30 Rue Cavelier De La Salle | 65 500 € | 49 m² | 1 337 € |