4 385 000 €
Terrain
ST LIZIER
09190
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit4 385 000 €
Annonce retirée
Terrain • 18 pièces
ST LIZIER (09190)
Terrain
1 200 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 385 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-208 810 €
Prix net vendeur
4 176 190 €
Frais de notaire
+288 263 €
Émoluments
40 518 €
Droits & taxes
246 395 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
4 673 263 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
4 673 263 €
Capital à emprunter
4 673 263 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 55 859 €/mois | 169 270 €/mois | 4 692 156 € | 486 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 41 002 €/mois | 124 248 €/mois | 4 920 240 € | 714 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 29 656 €/mois | 89 867 €/mois | 5 338 080 € | 1 132 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 24 285 €/mois | 73 591 €/mois | 5 828 400 € | 1 622 464 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 21 169 €/mois | 64 148 €/mois | 6 350 700 € | 2 144 764 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-27 478 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible