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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Réf. 4317 - Maison T5 Saint-Joseph Située dans les hauts de Saint-Joseph, dans un secteur paisible, cette maison de 124m², se présentant de plain pied, a une entrée qui donne : - S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 102 052 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JOSEPH ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JOSEPH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JOSEPHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST JOSEPH
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212 000 € | 1 514 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 28e Rue Des Coccinelles | 236 500 € | 101 m² | 2 342 € |
| 21/05/2025 | 81a Rue Hubert Delisle | 266 495 € | 105 m² | 2 538 € |
| 21/05/2025 | 45 Che Paul Lefevre Les Lianes | 112 750 € | 100 m² | 1 128 € |
| 07/05/2025 | 56 Rue Jean De Cambiaire | 314 550 € | 110 m² | 2 860 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Edouard Lavie | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 22/04/2025 | 28 Che Des Perdrix | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 31/03/2025 | 21 Che Terrain Galet | 387 000 € | 124 m² | 3 121 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Adrien Boyer | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue Des Lucioles | 97 000 € | 113 m² | 858 € |
| 11/03/2025 | 53 Che Paul Lefevre Les Lianes | 448 900 € | 113 m² | 3 973 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue Des Verveines | 448 900 € | 99 m² | 4 534 € |
| 04/03/2025 | 8b Rue Des Capelles | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 24/02/2025 | 73 Che De La Petite Crete | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 24/01/2025 | 44 Rue Edouard Lavie | 80 400 € | 110 m² | 731 € |
| 10/01/2025 | 73b Che De La Petite Crete | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |