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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
SAINT-JEAN-BONNEFONDS Nouvelle exclusivité !Coup de coeur assuré ! Rare sur le secteur. Maison familiale de 4 chambres - lumineuse avec vue dégagée - 934m² de terrain. Dans un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 192 888 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN BONNEFONDS ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST JEAN BONNEFONDS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8RbZ Actuel
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399 000 € | - |
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#baoUQ
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399 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JEAN BONNEFONDS
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN BONNEFONDS
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN BONNEFONDS
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN BONNEFONDS
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349 000 € | 2 374 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN BONNEFONDS
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349 000 € | 2 374 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 36 Rue Du Teuchernerland | 329 400 € | 100 m² | 3 294 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Louis Fontvieille | 193 000 € | 96 m² | 2 010 € |
| 31/03/2025 | 6 Lot Les Mimosas | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue J. Marie Maisonnette | 203 000 € | 113 m² | 1 796 € |
| 18/02/2025 | 49 Rte De Beuclas | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Du Chateau | 247 000 € | 117 m² | 2 111 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Claude Desgoutte | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 10/12/2024 | 9 All Des Chenes | 305 000 € | 113 m² | 2 699 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue Jean Monnet | 234 096 € | 109 m² | 2 148 € |
| 07/11/2024 | 49 Rue Georges Brassens | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 19/09/2024 | 18 Rue Du Belvedere | 238 570 € | 102 m² | 2 339 € |
| 06/09/2024 | 2 All De La Lavande | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 06/09/2024 | 10 Beaulieu | 341 250 € | 105 m² | 3 250 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Du Minas | 254 500 € | 108 m² | 2 356 € |
| 28/06/2024 | 416 Rue De Caramontran | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |