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ST-JEAN-BONNEFONDSST-JEAN-BONNEFONDS Nouvelle exclusivité du ! A 2 pas du centre commercial STEEL, à la sortie de l'autoroute . Venez découvrir cette charmante maison individuelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 203 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 92 283 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN BONNEFONDS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN BONNEFONDS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 36 Rue Du Teuchernerland | 329 400 € | 100 m² | 3 294 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Louis Fontvieille | 193 000 € | 96 m² | 2 010 € |
| 31/03/2025 | 6 Lot Les Mimosas | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Des Aubepines | 263 200 € | 84 m² | 3 133 € |
| 25/03/2025 | 35 Rue De L Europe | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 18/02/2025 | 49 Rte De Beuclas | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 12/02/2025 | 47 Rue Du Belvedere | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 11/02/2025 | 429 Che De La Grande Cheminee | 186 850 € | 87 m² | 2 148 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue De L Europe | 254 000 € | 90 m² | 2 822 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue Jean Monnet | 234 096 € | 109 m² | 2 148 € |
| 07/11/2024 | 49 Rue Georges Brassens | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 19/09/2024 | 18 Rue Du Belvedere | 238 570 € | 102 m² | 2 339 € |
| 06/09/2024 | 2 All De La Lavande | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 06/09/2024 | 10 Beaulieu | 341 250 € | 105 m² | 3 250 € |
| 03/09/2024 | 9 Art De Lyon | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |