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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
MaisonSitué entre Beauvais et Gournay-en-Bray, cette maison flambant neuve de 99.83 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Intérieur : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 66 015 € | 3,40% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 87 255 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Imp De La Clairiere | 146 000 € | 92 m² | 1 587 € |
| 17/04/2025 | 38 Rue De Guillenfosse | 52 000 € | 97 m² | 536 € |
| 24/01/2025 | 52q Rue Derriere Le Bois | 196 000 € | 85 m² | 2 306 € |
| 23/09/2024 | 27 Rue Du Bray | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue Douce Rue | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue De Bretel | 187 000 € | 91 m² | 2 055 € |
| 25/06/2024 | 58 Rue De Guillenfosse | 67 327 € | 100 m² | 673 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue De Boisville | 143 000 € | 93 m² | 1 538 € |
| 07/05/2024 | Rte De Senantes | 231 000 € | 80 m² | 2 888 € |
| 16/04/2024 | 52 Rue Michel Greuet | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 06/03/2024 | 46 Rte Nationale | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 30/10/2023 | 1 Rue De La Fontaine Denise | 112 000 € | 86 m² | 1 302 € |
| 14/10/2023 | 51 Rue Michel Greuet | 214 000 € | 96 m² | 2 229 € |
| 30/06/2023 | 30 Rue Du Bray | 152 000 € | 100 m² | 1 520 € |
| 14/06/2023 | 21 Rue Domane | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |