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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 177 m²
PROPRIETE D AGREMENT PROCHE LIBOURNE. Cette maison familiale située sur un terrain de 9800m² avec étang saura vous séduire par sa quiétude et ses grands espaces. Elle est composée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 650 700 € | 217 348 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST DENIS DE PILE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST DENIS DE PILE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST DENIS DE PILEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST DENIS DE PILE
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T6 ST DENIS DE PILE
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T7 ST DENIS DE PILE
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435 000 € | 2 042 € | 213 m² | 7 | Voir |
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431 000 € | 2 082 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE PILE
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399 500 € | 2 257 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE PILE
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399 500 € | 2 257 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE PILE
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399 500 € | 2 257 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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399 500 € | 2 257 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CIERS D ABZAC
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS D ABZAC
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE PILE
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390 000 € | 2 131 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T4 ST CIERS D ABZAC
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390 000 € | 2 053 € | 190 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 8 Rte De La Gare | 212 000 € | 172 m² | 1 233 € |
| 14/03/2025 | 11 Rte De Breuil | 177 450 € | 159 m² | 1 116 € |
| 12/07/2024 | 44 Che Des Treilles | 209 000 € | 185 m² | 1 130 € |
| 24/07/2023 | 25 Rue Du Docteur Pierre Teurlay | 356 750 € | 193 m² | 1 848 € |
| 12/07/2023 | 14ter Rte De L'europe | 293 800 € | 146 m² | 2 012 € |
| 18/04/2023 | 10 Rue Des Charpentiers | 406 800 € | 170 m² | 2 393 € |