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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Grande maison familiale avec dépendance et jardin.À Saint-Chéron, découvrez cette maison traditionnelle de plus de 150 m², bâtie sur un sous-sol total et installée sur un terrain c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 665 100 € | 222 284 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST CHERON
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460 000 € | 3 067 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T9 LE VAL ST GERMAIN
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459 000 € | 2 924 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VAL ST GERMAIN
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459 000 € | 2 924 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T8 ST CHERON
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450 000 € | 2 941 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CHERON
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CHERON
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442 000 € | 2 745 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CHERON
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442 000 € | 2 745 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CHERON
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490 000 € | 2 800 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CHERON
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490 000 € | 2 800 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CHERON
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490 000 € | 2 800 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CHERON
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490 000 € | 2 800 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CHERON
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490 000 € | 2 800 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T9 ST CHERON
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 ST CHERON
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 ST CHERON
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 9 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 49 Rte De Rambouillet | 390 000 € | 147 m² | 2 653 € |
| 25/04/2025 | 11 Imp De L Aulnaie Des Joncs | 324 500 € | 123 m² | 2 638 € |
| 29/03/2025 | 27 Rue Du Petit Baville | 340 000 € | 124 m² | 2 742 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Gabreau | 354 000 € | 153 m² | 2 314 € |
| 04/03/2025 | 3b Rue Celeste Boursier | 441 100 € | 123 m² | 3 586 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Des Mares | 327 000 € | 123 m² | 2 659 € |
| 22/10/2024 | 32b Rue Paul Payenneville | 400 000 € | 174 m² | 2 299 € |
| 05/10/2024 | 15 Rue Celeste Boursier | 345 000 € | 135 m² | 2 556 € |
| 27/06/2024 | 57 Rue Richard Vian | 210 000 € | 156 m² | 1 346 € |
| 13/03/2024 | 41b Rte De Blancheface | 161 000 € | 120 m² | 1 342 € |
| 11/01/2024 | 12 Rue Lamoignon | 337 250 € | 168 m² | 2 007 € |
| 20/12/2023 | 30b Av De Dourdan | 477 629 € | 144 m² | 3 317 € |
| 15/09/2023 | 11 Rue Du Petit Baville | 385 000 € | 153 m² | 2 516 € |
| 15/06/2023 | 3b Che De Villepierreuse | 467 000 € | 155 m² | 3 013 € |