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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison.Découvrez cette maison mitoyenne à finir de rénover, offrant un cadre de vie idéal.Cette maison familiale et lumineuse, de 130 m² environ située dans un petit village. Proch...
6 Rue des Pensées 17150 Saint-Bonnet-sur-Gironde
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 128 100 € | 13 287 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 145 800 € | 30 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 57 687 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BONNET SUR GIRONDE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BONNET SUR GIRONDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BONNET SUR GIRONDE
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118 000 € | 908 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 ST THOMAS DE CONAC
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115 000 € | 752 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THOMAS DE CONAC
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115 000 € | 752 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THOMAS DE CONAC
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115 000 € | 752 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THOMAS DE CONAC
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115 000 € | 752 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THOMAS DE CONAC
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114 000 € | 745 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THOMAS DE CONAC
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114 000 € | 745 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THOMAS DE CONAC
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114 000 € | 745 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THOMAS DE CONAC
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114 000 € | 745 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T4 ST THOMAS DE CONAC
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124 150 € | 893 € | 139 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 20 Rue Des Cretes | 255 400 € | 116 m² | 2 202 € |
| 21/08/2023 | 16 Rue De Vitrezay | 107 500 € | 146 m² | 736 € |