Castorus Logo Castorus
Se connecter
849 000 €
T7 270 m²
ST ANDRE DE BAGE 01380
Retirée
+19% vs marché
3 144 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
849 000
Annonce retirée

Maison • 7 pièces • 270 m²

ST ANDRE DE BAGE (01380) • Saint-André-de-Bâgé
Niveaux 2
Construction 1820
Terrasse Jardin
DPE C 164 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

COUP DE COEUR GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez Cette Belle Ferme Rénovée avec Charme et Elégance!!!À moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute de Replonges, seulement 10 ...

Quartier Saint-André-de-Bâgé

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 849 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -32 654 €
Prix net vendeur 816 346 €
Frais de notaire +57 817 €
Émoluments 8 303 €
Droits & taxes 48 164 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 906 817 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 906 817 €
Capital à emprunter 906 817 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 839 €/mois 32 845 €/mois 910 476 € 94 341 € 3,15%
10 ans 7 956 €/mois 24 109 €/mois 954 720 € 138 585 € 3,20%
15 ans 5 755 €/mois 17 439 €/mois 1 035 900 € 219 765 € 3,30%
20 ans 4 712 €/mois 14 279 €/mois 1 130 880 € 314 745 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,20%
35 640 €/an
Rendement net
2,68%
après charges
Cashflow
-3 272 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 970 €/an
Charges copro. NR 1 620 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 495 €/an
GLI (2,5%) 891 €/an
Vacance locative 2 969 €/an
Total charges 11 095 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
20% moins cher

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aRN71 Actuel
849 000 € -
#aRN6e
849 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).